Repräsentative Villa in Hamburgs begehrtester Lage

Diese exklusive Einfamilienvilla, erbaut **1998** in klassischer Hamburger Bauweise, besticht durch ihren sehr gepflegten Zustand und repräsentativen Charakter. Auf ca. **288 m² Wohnfläche** bietet das Haus großzügige Räume mit beeindruckenden Deckenhöhen von bis zu **3 Metern** im Erdgeschoss und ca. 2,80 m im Obergeschoss. Die Villa befindet sich in **Hamburg-Hochkamp**, einem der traditionsreichsten und begehrtesten Villenviertel der Stadt.

Das Innere der Villa ist durchdacht gestaltet und vermittelt ein Gefühl von Weite und Eleganz. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem Kamin von Leonardo Kaminetti lädt zum Verweilen ein. Besondere Fensteranfertigungen der Firma Korn unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Das Obergeschoss beherbergt den Masterbereich mit einem privaten En-Suite-Badezimmer sowie weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen und viel Privatsphäre bieten. Das großzügige Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten um ein stilvolles Billardzimmer, eine private Sauna und einen separaten Bereich, der sich perfekt als Au-pair- oder Gästewohnung eignet.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großzügige Raumhöhe von bis zu 3 Metern * Kamin im Wohnbereich * Private Sauna im Untergeschoss * Hochwertige Fensteranfertigungen * Separater Gästebereich im Untergeschoss * Parkähnliches Grundstück in ruhiger, grüner Lage

Die Lage in **Hamburg-Hochkamp** ist herausragend und besonders familienfreundlich. Das Viertel ist geprägt von gewachsenem Baumbestand und der Nähe zur Elbe. Schulen, Sportangebote und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Renommierte Schulen wie das Jenisch Gymnasium, das Christianeum und die International School sind in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Sportclub GTHGC ist ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die S-Bahn Hochkamp sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.