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Architektonisches Highlight: Villa mit Pool und Einliegerwohnung - Pohled na nemovitost 1 z 16
Na prodejDům

Architektonisches Highlight: Villa mit Pool und Einliegerwohnung

Balingen, Bundesrepublik Deutschland

1 047 000 €
2 779 €/m²
8
pokoje
376.8
F
Energie
Velmi dobrý
Stav
Olejové
Topení
2708 m²
Plocha pozemku

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:8
Rok výstavby:1974
Stav:Velmi dobrý
Energie:F
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie ein architektonisches Meisterwerk in Balingen-Engstlatt, eine Villa, die durch ihre außergewöhnliche Gestaltung und ihr Raumgefühl besticht. Entworfen von renommierten Architekten, verbindet dieses Anwesen großzügige Architektur mit einer harmonischen Integration in die Natur.

**Besondere Merkmale** umfassen großflächige Glasfronten, offene Sichtachsen und beeindruckende Raumhöhen, die ein lichtdurchflutetes Wohnambiente schaffen. Der zentrale Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem grünen Atrium und bietet faszinierende Ausblicke bis zur Burg Hohenzollern. Mehrere Wohnbereiche, darunter ein gemütliches Kaminzimmer mit maßgefertigten Einbauten, bieten individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

Ein absolutes Highlight ist der **private Wellnessbereich** mit einem ca. 8x4m großen Indoor-Pool inklusive Gegenstromanlage, Sauna, Duschen und Sanitärbereich. Dieser Bereich ist nahtlos in das Haus integriert und verspricht pure Entspannung. Das weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand und offenen Landschaftsblicken lädt zum Verweilen ein. Mehrere Terrassen und geschützte Außenbereiche bieten vielfältige Aufenthaltsorte.

Zusätzliche Flexibilität bietet die **integrierte Einliegerwohnung**, ideal für Gäste oder zur separaten Nutzung. Das Haus verfügt über **3 Badezimmer** und einen Balkon sowie eine Terrasse. **Zwei Garagen** und mehrere Stellplätze sowie zusätzliche Nebenräume runden das Angebot ab. Die Wohnfläche beträgt **376,8 m²**.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Lage in Balingen-Engstlatt und bietet eine einzigartige Lebensqualität. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin, um dieses architektonische Juwel selbst zu erleben.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Olejové
Plocha pozemku:2708 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Balingen
Kraj:Zollernalbkreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

39/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 27. května 2026

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