Skip to main content
Doppelhaushälfte in Otterberg: Ihr Einstieg ins Vermieten! - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejDům

Doppelhaushälfte in Otterberg: Ihr Einstieg ins Vermieten!

Winnweiler, Bundesrepublik Deutschland

160 000 €
1 649 €/m²
4
pokoje
97
H
Energie
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
250 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1961
Stav:Dobrý
Energie:H
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Dieses charmante Einfamilienhaus in Otterberg, erbaut **1961**, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, die im Immobilienmarkt Fuß fassen möchten. Auf einem **250 m² großen Eigentumsgrundstück** gelegen, erstrecken sich über **zwei Vollgeschosse insgesamt 97 m² Wohnfläche**. Das Dachgeschoss ist bereits für einen Ausbau vorbereitet, was Potenzial für zusätzliche Wohnfläche schafft.

Das Haus verfügt über einen praktischen **Vollkeller** mit zwei Räumen und eine **separate Garage**, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Der Garten mit einer kleinen Wiesenfläche lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Die Immobilie ist aktuell vermietet, mit einer vereinbarten Kaltmiete von **850,00 EUR ab dem 01.06.2026**.

**Besondere Merkmale**: * Baujahr: **1961** * Wohnfläche: **97 m²** * Grundstücksfläche: **250 m²** * Zimmer: **4+kk** * Heizung: **Neue Gaszentralheizung (2022)** * Potenzial für Dachgeschossausbau * Separate Garage

**Lage**: Das Haus befindet sich in Otterberg, einer idyllischen Kleinstadt im Landkreis Kaiserslautern. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu den Autobahnen A6 und A63 machen diesen Standort attraktiv. Die umliegende Natur mit Wäldern und Wiesen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:250 m²

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Winnweiler
Kraj:Donnersbergkreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

46/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

35
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

17
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

23
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

33
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 27. května 2026

Náklady

Financování

649 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.