Idyllisches Bauernhaus mit viel Platz und Potenzial

Entdecken Sie dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in ruhiger und idyllischer Lage am Ortsrand von Fischingen. Das auf einem **Gewölbekeller von 1912** erbaute, massive Bauernhaus bietet auf ca. **167 m² Wohnfläche** viel Raum zur Entfaltung und ist ideal für Familien oder Naturliebhaber.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Flur, einem Wohnzimmer mit Kachelofen, weiteren Zimmern sowie einer Küche mit Zugang zum Heizungs- und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über einen hellen Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, **drei Schlafzimmer**, zwei Abstellräume und einen Hobbyraum, der bereits für den Ausbau des Dachspitzes vorbereitet ist.

**Besondere Merkmale:** * Grundstücksfläche: **450 m²** * Wohnfläche: ca. **167 m²** * Baujahr Keller: **1912** * Zahlreiche Zimmer: **6+ Zimmer** insgesamt * Zusätzlicher Stauraum im ausgebauten Dachspitz * Großer, hoher Gewölbekeller mit Gartenzugang * Massiver kleiner Anbau/Schuppen für Holz oder Pflanzen * **Zwei Stellplätze** direkt am Haus

Die Lage in Fischingen im südlichen Markgräflerland besticht durch seine Nähe zur Rheinebene und den Weinbergen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die B3 ist schnell erreichbar, die Autobahnen A4 und A5 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Der nächste Bahnhof in Eimeldingen ist ca. 2,5 km entfernt, der Flughafen Basel/Muhlhouse ca. 14 km. Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstädte von Basel, Lörrach und Weil am Rhein sind in kurzer Zeit erreichbar.

Dieses Haus bietet **viel Potenzial** und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Ein **perfekter Rückzugsort** mit guter Infrastruktur.