Historisches Reetdachhaus mit Weitblick und viel Platz

Entdecken Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit Reetdach aus der Jahrhundertwende in einer **maximal ruhigen Sackgassen-Endlage** von Itzstedt. Das Anwesen vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung und bietet ein **außergewöhnlich großzügiges Platzangebot** auf einem Grundstück von deutlich über 2.000 m².

**Historie trifft Moderne:** Das Haus besticht durch sichtbare Balken, einen beeindruckenden Meißner Kachelofen und eine 2012 vollständig erneuerte Einbauküche. Umfangreiche Modernisierungen an Elektrik und Fenstern sowie eine **komplett überarbeitete Reetdachkonstruktion (2025)** sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Insgesamt stehen Ihnen **2 Bäder** und weitere gemütliche Zimmer im Dachgeschoss zur Verfügung.

**Raumwunder für Hobby und Beruf:** Neben der Wohnfläche von **203 m²** bieten die ausgebauten Nebengebäude vielfältige Möglichkeiten als Werkstatt, Lager, Garage oder Büro. Hier können Wohnen und Arbeiten ideal verbunden werden.

**Idyllisches Gartengrundstück:** Genießen Sie die Privatsphäre und den Weitblick auf einem weitläufigen Grundstück mit altem Baumbestand, Gartenpavillon, Außengrillplatz und Gewächshaus. Ein **idyllischer Ort für Entspannung im Grünen**.

**Lage & Infrastruktur:** Die ruhige Wohnlage am Rand von Itzstedt bietet ländliche Ruhe bei gleichzeitig **kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten**. Die gute Anbindung an Hamburg und Bad Segeberg sowie die Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung (Mischgebiet) machen diesen Standort besonders attraktiv.