Großzügiges Einfamilienhaus mit 990 m² Grundstück in Kaiserslautern

Willkommen in diesem weitläufigen Einfamilienhaus, erbaut 1966, das auf einem ca. **990 m² großen Grundstück** viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Mit einer Wohnfläche von rund **140 m²** und insgesamt sieben Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Käufer mit individuellem Platzbedarf.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein gepflegter Flur, ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, eine funktionale Küche mit hochwertigen Geräten, ein Ess-/TV-Zimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Pelletofen, ein Gästezimmer und eine separate Hundeküche. Das Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiteres Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Ankleide-/Bürozimmer sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne.

**Besondere Highlights** sind der ausgebaute Wellnessbereich im Keller mit Sauna, Ruheraum und Fußbodenheizung, eine überdachte Terrasse mit Whirlpool, ein Teich, ein Gartenhaus mit Küche und ein Wintergarten. Für Fahrzeuge stehen ein Carport für zwei Autos sowie zwei Garagen zur Verfügung.

**Technische Daten** umfassen eine Gasheizung aus dem Jahr 2009, teilweise 2- und 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine isolierte Fassade und gedämmten Dachboden. Eine seit 2018 geleaste Solaranlage ist ebenfalls vorhanden.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Kaiserslautern mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Pfälzerwald bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.