Charmantes Fachwerkhaus mit Doppelgarage in ruhiger Ortsrandlage

Dieses charmante **Fachwerkhaus** befindet sich in dem beliebten Neuensteiner Ortsteil Aua und bietet viel Potenzial für Liebhaber historischer Bausubstanz.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine idyllische Ortsrandlage und ein großzügiges Grundstück, das zum Verweilen einlädt. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von **103 m²** und einer **5+kk** Zimmeraufteilung, das viel Platz für Familien bietet. Das Haus steht unter Denkmalschutz und hat eine vielseitig nutzbare Nebengebäude.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eine Wohnküche, ein Gäste-WC und eine Speisekammer. Das Obergeschoss verfügt über weitere drei Zimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Der Innenbereich befindet sich in einem **guten Zustand**. In der Vergangenheit wurden die meisten Fenster ausgetauscht und eine Elektro-Nachtspeicherheizung installiert.

**Ausstattung** * **Doppelgarage** vorhanden * Großzügiges Grundstück * Vielseitig nutzbare Nebengebäude (Arbeiten sind hier noch auszuführen) * Elektro-Nachtspeicherheizung * Gäste-WC * Speisekammer

**Lage** Das Haus liegt am Ortsrand von Neuenstein-Aua, einem Ortsteil der Gemeinde Neuenstein im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Gemeinde.