Skip to main content
Charmantes Einfamilienhaus in Bestlage von Hamburg-Blankenese - Pohled na nemovitost 1 z 17
Na prodejDům

Charmantes Einfamilienhaus in Bestlage von Hamburg-Blankenese

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 850 000 €
9 158 €/m²
6
pokoje
202
F
Energie
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
913 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:1937
Stav:Dobrý
Energie:F
Parkování

Popis

Entdecken Sie dieses **bezaubernde Einfamilienhaus** in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs – Blankenese. In einer **ruhigen Sackgasse** gelegen, bietet das Anwesen **hohe Privatsphäre** und ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von **ca. 202 m²**, verteilt auf 6 Zimmer plus ausgebautes Dachgeschoss, auf einem **sonnigen Grundstück von ca. 913 m²** mit idealer Westausrichtung. Der lichtdurchflutete Anbau aus dem Jahr 2007 erweitert den Wohnraum und sorgt für helle, freundliche Atmosphäre. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Fischgrätparkett, Pitchpine-Dielen und originale Holztüren verleihen dem Haus einen einzigartigen Charme. Die Bäder wurden 2013 modernisiert und eine Niedertemperatur-Gasheizung aus dem Jahr 2016 sorgt für wohlige Wärme.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 202 m² Wohnfläche auf ca. 913 m² Grundstück * 6 Zimmer plus ausgebautes Dachgeschoss * Lichtdurchfluteter Anbau (2007) mit großen Fensterflächen * Hochwertige Holzböden (Fischgrätparkett, Pitchpine-Dielen) * Modernisierte Bäder (2013) und Gasheizung (2016) * Vollkeller mit Gartenzugang * Wunderschön angelegter Garten mit Gartenhaus * Doppel-Carport und zusätzliche Außenstellplätze * Alarmanlage, Videogegensprechanlage, automatische Toranlage

Die Lage in Hamburg-Blankenese ist **exklusiv und naturnah**. Genießen Sie die Nähe zum Elbstrand, weitläufigen Waldflächen und einem stilvollen Umfeld. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt sind gegeben. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten wie der Golfclub Falkenstein sind bequem erreichbar. Hier erwartet Sie die **perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:913 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada(913 m²)
Sklep
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

12
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

69
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

72
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

61
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

41
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 27. května 2026

Náklady

Financování

7 499 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.