Gepflegtes Einfamilienhaus mit moderner Technik in Stendal

Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** wurde 1996 auf einem **545 m² großen Grundstück** in ruhiger Wohnlage von Uenglingen, einem Ortsteil von Stendal, errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. **120 m²** bietet es modernen Wohnkomfort und zahlreiche Highlights.

Das Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert. Die **KfW-55-Fassade** (2020 neu gestrichen) und das Dach (2020 mit Nano-Doppelbeschichtung versehen) unterstreichen die energetische Top-Ausstattung. Eine moderne Gasbrennwerttherme von 2020 sorgt für wohlige Wärme, während Klimaanlagen in Küche und Wohnzimmer für angenehme Temperaturen sorgen. Die Photovoltaikanlage mit 10 kWp und Speicher (ca. 2022) reduziert die Energiekosten erheblich.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großzügiger Wintergarten mit Schiebeelementen und elektrischen Jalousien * Photovoltaikanlage (10 kWp) mit Speicher (ca. 2022) * Gasbrennwerttherme (2020) * Klimaanlagen in Küche und Wohnzimmer * KfW-55-Fassade (2020) * Fassade und Dach überarbeitet (2020) * Elektrische Rollläden und Dachflächenfenster mit Jalousien * Wallbox für Elektrofahrzeuge * Begehbarer Dachboden für zusätzlichen Stauraum

**Außenbereich und Garten:** Das liebevoll gestaltete und vollständig eingefriedete Grundstück lädt zum Verweilen ein. Der **neu angelegte Garten** verfügt über ein Beregnungssystem, einen Brunnen und zwei Mähroboter. Ein Blockbohlenhaus (Kotta) aus ca. 2019 bietet Raum für gemütliche Stunden. Ein Carport mit angebauter Werkstatt und eine neu gepflasterte Einfahrt (2024) runden das Angebot ab.