Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in Sindelfingen

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Sindelfingen Nord. Das Haus befindet sich auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 819 m²** und bietet auf ca. **144 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für die ganze Familie. Die **ruhige und naturnahe Lage** am Waldrand lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein, während die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur erhalten bleibt.

**Innenbereich** Das zweistöckige Haus ist **vollständig unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten ist denkbar, was Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen schafft. Das Obergeschoss wurde im Laufe der Zeit zu Wohnraum ausgebaut, was die Gesamtwohnfläche positiv beeinflusst. Weiteres Ausbaupotenzial befindet sich im Untergeschoss, das bei einer Besichtigung näher erläutert werden kann. Das Haus präsentiert sich in einem einfachen, aber gepflegten Zustand und bietet **handwerkliches Potenzial** für individuelle Anpassungen.

**Ausstattung** * **2 Badezimmer** * **1 Terrasse** * Garage vorhanden * Stellplatz vorhanden * Vollständig unterkellert * Ausbaupotenzial im Untergeschoss

**Lage** Das Haus liegt ideal in Sindelfingen Nord, einer familienfreundlichen Gegend mit guter Infrastruktur. Eine Grund- und Gemeinschaftsschule (bis Klasse 10) befindet sich direkt gegenüber, was den Schulweg für Kinder sehr einfach und sicher macht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch nahegelegene Bushaltestellen gegeben. Die idyllische Waldrandlage ermöglicht erholsame Spaziergänge und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Naturnähe und städtischem Komfort.