Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial in Plau am See

Dieses freistehende Einfamilienhaus, **Baujahr 1978**, befindet sich in einer **bevorzugten ruhigen Wohnlage** von Plau am See, direkt an der Elde. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über drei Etagen inklusive eines voll unterkellerten Bereichs. Mit einer Wohnfläche von **119 m²** und der Disposition **5+kk** bietet es viel Platz für Familien.

Das Haus präsentiert sich weitestgehend im ursprünglichen Zustand, was Ihnen die **einzigartige Möglichkeit** gibt, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang, Flur, eine abgeschlossene Küche, ein Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer ca. 20 m² großen Terrasse. Diese Terrasse bietet einen freien Blick auf die Elde-Wasserstraße. Ein weiteres Zimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Bad und eine kleine offene Pantry-Küche.

Die Immobilie ist **voll unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Ölheizung wurde **2019 generalüberholt**. Das Grundstück ist pflegeleicht und an das zentrale Abwassernetz angeschlossen; eine öffentliche Gasleitung liegt an. Nach Absprache wird das Objekt frei übergeben. Optional besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von ca. 800 m² zu erwerben und einen Bootsliegeplatz an der Elde zu pachten.

Die Lage in Plau am See, einem Luftkurort am Plauer See und Teil der Mecklenburgischen Seenplatte, ist ideal für Wassersportler und Naturliebhaber. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Krankenhaus, Schulen, Gymnasium und Kindergärten. Die Anbindung an die Autobahnen A19 und A24 ist sehr gut.