Charmantes Landhaus mit Garten und Carport in Tengen

Entdecken Sie dieses bezaubernde Landhaus in Wiechs am Randen, einem Ortsteil von Tengen, das mit seinem natürlichen Charakter, einem liebevoll angelegten Garten und einer sonnigen Terrasse besticht. Dieses **Einfamilienhaus mit 5+kk Disposition** bietet auf **111 m² Wohnfläche** eine behagliche Atmosphäre, die zum Ankommen einlädt. Das Haus wurde **2001 erbaut** und verfügt über eine Wohnfläche von 111 m².

**Im Erdgeschoss** empfängt Sie ein einladendes Entree, das in ein gemütliches Wohnzimmer mit einem stilvollen Kachelofen führt. Der angrenzende offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, ausgestattet mit einem Schwedenofen, ist der ideale Ort für gesellige Stunden und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Duschbad und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.

**Das Dachgeschoss** erreichen Sie über eine geschwungene Holztreppe. Hier finden Sie ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer unter einer großzügigen Dachgaube, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gästezimmer und ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Ankleide eignet. Charmante Gauben und Dachfenster sorgen für viel Helligkeit.

**Zusätzliche Highlights**: * **Zwei Öfen** (Kachelofen und Schwedenofen) für wohlige Wärme * Ein **kleiner, funktionaler Keller** mit Hauswirtschaftsraum * **Zwei Stellplätze und ein Carport** mit Schuppen * **Zusätzliches Grundstück** als Gemüsegarten nutzbar * **Energieausweis liegt vor**, Endenergieverbrauch **139,96 kWh/(m²*a)**, wesentlicher Energieträger Öl, Energieeffizienzklasse E.

Die Lage in Wiechs am Randen, nahe der Schweizer Grenze und eingebettet in die reizvolle Landschaft zwischen Schwarzwald und Bodensee, bietet eine hohe Lebensqualität mit gesunder Luft und einem angenehmen Klima. Tengen selbst verbindet den Charme einer ländlichen Stadt mit badischer Lebensart und verfügt über eine intakte Infrastruktur sowie ein attraktives Freizeitangebot. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort, der Geschichten erzählt und darauf wartet, von Ihnen neu belebt zu werden.