Einfamilienhaus mit Potenzial in Groß Nordende

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Groß Nordende bei Uetersen bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien und Hobbyisten. Das Haus wurde ca. **1910** erbaut und ca. **1970** um einen Anbau erweitert, steht auf einem großzügigen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **95 m²**.

Im Inneren erwarten Sie **4,5 Zimmer**, darunter **3 Schlafzimmer**, ein Wohnzimmer und ein kleines Büro oder Kinderzimmer. Die Küche ist mit einer älteren, aber funktionierenden Einbauküche ausgestattet. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden. Die Wohnräume sind mit Teppichboden ausgelegt, während die übrigen Bereiche gefliest sind. Praktische Fensterrollläden erhöhen den Komfort.

Das Haus verfügt über einen Heizungs-/Hauswirtschaftsraum (HWR) mit ca. 6 m² und einer **neuen Gasheizung von Bosch aus dem Jahr 2023**. Ein anliegendes Stallgebäude mit ca. 24 m² und eine massive Doppelgarage mit ca. 39 m² nebst Carport sowie weitere Stellplätze bieten zusätzlichen Platz für Hobbys und Fahrzeuge. Der Dachboden bietet weitere Stellfläche von ca. 24 m².

Die Lage in Groß Nordende ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Elmshorn, Tornesch und Uetersen. Das Objekt hat Potenzial, auch wenn Elektrik und Dach erneuert werden sollten. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig und gut nutzbar.