Skip to main content
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Baulücke - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejDům

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Baulücke

Ottweiler, Bundesrepublik Deutschland

330 000 €
1 650 €/m²
11
pokoje
200
Před rekonstrukcí
Stav
439 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:11
Rok výstavby:1960
Stav:Před rekonstrukcí
Garáž
Parkování

Popis

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in Neunkirchen-Wiebelskirchen bietet auf zwei Etagen eine geräumige Hauptwohnung mit ca. **144 m² Wohnfläche** und eine separate Einliegerwohnung mit ca. **56 m²**, ideal für Gäste oder als Mietobjekt.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit Highlights wie einem gemütlichen Kamin-Zimmer und einer privaten Sauna mit Dusche. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang und ist aktuell leerstehend, was Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

**Besondere Merkmale:** * Geräumige Hauptwohnung (ca. 144 m²) * Separate Einliegerwohnung (ca. 56 m²) mit eigenem Eingang * Kamin-Zimmer und hauseigene Sauna * Ca. **271 m² große Baulücke** als Gartenfläche, mit **weiterem Bebauungspotenzial** * Garage vorhanden * **3 Badezimmer** und 5 Schlafzimmer * **3 Etagen** * Modernisiert im Jahr **2009**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 900 m entfernt, ein Kindergarten ca. 750 m und eine Schule ca. 1.000 m. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in nur 20 m Entfernung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Plocha pozemku:439 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada(271 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Ottweiler
Kraj:Landkreis Neunkirchen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

38/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

24
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

6
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

12
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

16
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 25. května 2026

Náklady

Financování

1 338 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.