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Neues Einfamilienhaus nach KfW40-Standard in Düren - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejDům

Neues Einfamilienhaus nach KfW40-Standard in Düren

Düren, Bundesrepublik Deutschland

502 520 €
3 836 €/m²
4
pokoje
131
A
Energie
Projektiert
Stav
heat_pump
Topení
505.6 m²
Plocha pozemku

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2027
Stav:Projektiert
Energie:A

Popis

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Düren! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet auf einem **großzügigen Grundstück von 505,61 m²** und einer Wohnfläche von **131 m²** viel Platz für Ihre Familie. Mit **4 Zimmern**, verteilt auf zwei Etagen, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, erfüllt dieses Haus all Ihre Wohnträume.

Das Haus wird nach dem **KfW40 Standard** errichtet, was für eine herausragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit bürgt. Die Beheizung erfolgt über eine **moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe**, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt und den CO2-Ausstoß minimiert. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, das Raumkonzept individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen und Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

**Besondere Merkmale:** * KfW40 Standard für höchste Energieeffizienz * Beheizung durch umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe * Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen * Option zur Eigenleistung mit Unterstützung durch das Pro Time Dienstleistungspaket * Festpreisgarantie für Planungssicherheit

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Düren. Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler. Sollten Sie noch kein eigenes Grundstück besitzen, unterstützt Sie unser professioneller Grundstücksservice aktiv bei der Suche. Ein großer Vorteil dieses Angebots sind die reduzierten Kaufnebenkosten, da diese nur für das Grundstück anfallen und nicht für das gesamte Objekt berechnet werden, was eine Ersparnis von über 30.000 EUR bedeuten kann.

Das Unternehmen allkauf haus GmbH, ein erfahrener Fertighausanbieter mit über 40 Jahren Expertise, steht für hohe Qualität und zufriedene Kunden. Dieses Angebot beinhaltet die Lohnleistungen für den Innenausbau nicht, sodass Sie die Möglichkeit haben, durch Eigenleistung Kosten zu sparen. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen dabei zur Seite. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget zugeschnitten ist.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:heat_pump
Plocha pozemku:505.6 m²

Lokalita

Město:Düren
Kraj:Kreis Düren
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

50
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

47
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

59
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

57
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 24. května 2026

Náklady

Financování

2 037 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

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