Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der familienfreundlichen Gemeinde Ittlingen. Mit einer Wohnfläche von **170 m²** und einer großzügigen Raumaufteilung bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Die **6+ Zimmer** ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume.

Das Haus besticht durch seine funktionale und klare Linienführung, die eine zeitlose Ästhetik mit durchdachter Raumgestaltung verbindet. Es wurde mit **4 Schlafzimmern** und **3 Badezimmern** konzipiert, was hohen Wohnkomfort für alle Bewohner gewährleistet. Zusätzlichen Stauraum bietet der **Dachboden**, der vielseitig nutzbar ist.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: **170 m²** * Zimmeranzahl: **6+** * Schlafzimmer: **4** * Badezimmer: **3** * Lage im Wohngebiet * Nur für Nichtraucher * Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden

Das Haus befindet sich in **Ittlingen**, einer ruhigen und idyllischen Gemeinde im Landkreis Heilbronn. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind vorhanden. Dank der guten Anbindung an die B293 und den S-Bahn-Anschluss sind Heilbronn und Sinsheim schnell erreichbar. Die ländliche Umgebung mit Feldern und Weinbergen lädt zu Freizeitaktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.