Skip to main content
Neues Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Heimbach - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejDům

Neues Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Heimbach

Nideggen, Bundesrepublik Deutschland

419 180 €
2 931 €/m²
4
pokoje
143
Projektiert
Stav
heat_pump
Topení
626.5 m²
Plocha pozemku
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2027
Stav:Projektiert

Popis

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Heimbach! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet auf **143 m² Wohnfläche** und **zwei Etagen** viel Platz für Ihre Familie. Mit **4 Zimmern**, darunter **3 Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer, ist es ideal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Das **626,52 m² große Grundstück** bietet Raum für Garten und Freizeitaktivitäten.

Das Haus wird **ganz nach Ihren individuellen Wünschen** gestaltet. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Traumhaus persönlich zu entwerfen und mitzugestalten. Die energieeffiziente Bauweise nach **KfW55 Standard** garantiert höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Technik.

**Besonderheiten:** * Individuelle Planung und Gestaltung nach Ihren Wünschen * Energieeffiziente Bauweise (KfW55) * Großzügiges Grundstück mit 626,52 m² * 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer * 4 Zimmer auf 2 Etagen

**Lage:** Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Heimbach. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Ein professioneller Grundstücksservice unterstützt Sie bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück, falls Sie noch keines besitzen. Dies spart Ihnen erhebliche Kaufnebenkosten, da diese nur für das Grundstück anfallen und nicht für das gesamte Objekt.

**Über den Anbieter:** Die allkauf haus GmbH ist ein erfahrener Fertighausanbieter mit über 40 Jahren Erfahrung. Zahlreiche Auszeichnungen und über 20.000 zufriedene Kunden sprechen für die hohe Qualität und Zuverlässigkeit. Das "Systemhaus"-Konzept ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung beim Innenausbau Geld zu sparen, wobei ein erfahrener Ausbauberater Sie unterstützt. Alternativ können Sie auch schlüsselfertige Ausbaupakete wählen. Eine Festpreisgarantie und Finanzierungsvorschläge runden das Angebot ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:heat_pump
Plocha pozemku:626.5 m²

Vybavení

Zahrada

Lokalita

Město:Nideggen
Kraj:Kreis Düren
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 24. května 2026

Náklady

Financování

1 699 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt419 180 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00