Massives Einfamilienhaus mit Scheune und Ausbaupotenzial in Blumberg

Entdecken Sie dieses solide gebaute Einfamilienhaus mit **ca. 100 m² Wohnfläche** auf einem **417 m² großen Grundstück** in Blumberg. Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Inneren erwartet Sie eine flexible Raumaufteilung mit **5 Zimmern** und 1 Badezimmer, die sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet. Das Dach wurde vor etwa 15 Jahren erneuert und bildet eine gute Basis für Ihre individuellen Ausbauwünsche. Das Haus verfügt über 2 Etagen und einen Balkon.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Scheune mit ca. 400 m² Nutzfläche, vielseitig nutzbar (Werkstatt, Atelier, Lager) * Mehrere Eingänge für flexible Nutzungskonzepte * Potenzial für Sanierung und individuellen Ausbau * Ruhige, naturnahe Lage am Ortsrand * Gute Infrastruktur und Anbindung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage am Rande von Blumberg, einer charmanten Stadt im südlichen Schwarzwald nahe der Schweizer Grenze. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer ländlichen Wohnlage genießen. Die Anbindung an Städte wie Donaueschingen oder Schaffhausen ist gegeben.