Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in Werder

Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus in **zentraler Insellage** von Werder, das mit ca. **120 m² Wohnfläche** und einem ca. **234 m² großen Grundstück** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet.

Das im Jahr **1900 erbaute** Haus wurde zuletzt 1998 umfassend modernisiert, wobei Fassade und Fenster erneuert wurden. Es präsentiert sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen bei der Modernisierung einzubringen. Die vorhandene Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1993, und die Elektrik wurde 1998 teilweise bzw. komplett erneuert.

* **6 Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten * Ca. **234 m² Grundstück** mit Gartenpotenzial * Holzfenster mit Doppelverglasung * Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Insellage von Werder, bekannt für seine Wasserlage und sein mildes Klima. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur mit Seen und Wäldern lädt zu Erholung und Aktivitäten ein. Werder (Havel) ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit guter Infrastruktur, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.