Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Oelde

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Oelde bietet mit ca. **190 m² Wohnfläche** und einem weitläufigen **Grundstück von 1.437 m²** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

**Innenbereich** Das Haupthaus besticht durch einen zentralen Eingangsbereich, der in einen hellen und großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten führt. Ein separater Essbereich bietet Platz für gesellige Runden. Die funktionale Küche lässt Raum für individuelle Gestaltung. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkonzugang mit Blick ins Grüne. Die Immobilie verfügt über **2 Badezimmer**.

**Besonderheiten** * Vollständig separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang für maximale Privatsphäre * Großzügiger Wohnbereich mit Terrassenzugang * Balkon im Obergeschoss mit Blick ins Grüne * Mehrere Abstell-, Vorrats- und Technikräume im Kellergeschoss * **Zwei Garagen** (ca. 25 m² und 45 m²) * Weitläufiges, **ca. 1.437 m² großes Eigentumsgrundstück** * **6+ Zimmer** bieten flexible Raumgestaltung

**Lage** Das Haus befindet sich in einer angenehmen, gewachsenen Wohnlage von Oelde, umgeben von gepflegten Anwesen und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Lage in einer **verkehrsberuhigten 30-km/h-Zone** sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld. Die gute Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn A2 rundet das attraktive Standortprofil ab.