Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Gräfinau-Angstedt

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1900** befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Gräfinau-Angstedt und wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** erstreckt sich eine gemütliche Atmosphäre mit ländlichem Flair, ideal für Familien oder Ruhesuchende.

Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, ein Badezimmer, das Wohnzimmer und ein Vorzimmer mit einem Kaminofen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, die ausreichend Platz für die Familie bieten. Ein großer Dachboden birgt zusätzliches Potenzial für Ausbau oder Lagerung.

Die Immobilie verfügt über: * **2 Schlafzimmer** und ein weiteres Zimmer * **1 Badezimmer** * Gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen * Großer Dachboden mit Ausbaupotenzial * Einladender Garten zur individuellen Gestaltung * **Garage** für bequeme Parkmöglichkeiten * Wohnfläche von ca. **120 m²**

Das Haus ist ideal gelegen in einem ruhigen Ortsteil von Gräfinau-Angstedt, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Die Nähe zur Universitätsstadt Ilmenau (ca. 10 km) bietet zusätzliche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die reizvolle Landschaft Thüringens lädt zu Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Erfurt und Jena.