Architektenhaus in Rellingen: Traumgrundstück & Barrierearmes Wohnen

Entdecken Sie dieses charmante Architektenhaus aus dem Jahr **1961**, erweitert im Jahr **1981**, auf einem **knapp 1.500 m² großen Traumgrundstück** in Rellingen/Egenbüttel. Eingebettet in eine **unbebaubare Baumschulumgebung**, bietet dieses Haus **ca. 137 m² Wohnfläche auf einer Ebene**, ideal für barrierearmes Wohnen.

Das Haus besticht durch einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit **vier Zimmern**, zwei Bädern und einer geschlossenen Küche. Der Anbau von **1981** verfügt über ein eigenes Duschbad und eine Küchenzeile, was ihn perfekt für separate Nutzungseinheiten oder als Einliegerwohnung macht. Zusätzliche **ca. 100 m² Nutzfläche im Keller** bieten vielseitige Möglichkeiten, inklusive eines Tageslichtzimmers, einer Dusche und einer Sauna.

**Besondere Merkmale:** * Architektenhaus mit Anbau von 1981 * Ca. 137 m² Wohnfläche auf einer Ebene * Knapp 1.500 m² großes, grünes Traumgrundstück * Ca. 100 m² Nutzfläche im Keller mit Sauna * Potenzial für Einliegerwohnung oder "Wohnen & Arbeiten" * Zwei Terrassen und unverbaubarer Blick ins Grüne

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnstraßen von Egenbüttel, nahe der Hamburger Stadtgrenze. Die Lage bietet eine seltene Kombination aus **ruhiger, grüner Umgebung** und **hervorragender Anbindung** an Hamburg (ca. 20 Autominuten zum Flughafen). Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in dieser idyllischen und doch gut angebundenen Lage.