Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten in Rhauderfehn

Dieses charmante Einfamilienhaus in Rhauderfehn, gelegen im schönen südlichen Ostfriesland, bietet auf **ca. 153 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

Das Haus, dessen Ursprünge fast 100 Jahre zurückreichen, wurde 1996 um einen altengerechten Anbau erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Das Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche mit einer geschmackvollen Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzliches Potenzial bietet der ursprüngliche Gebäudeteil, der früher ein Geschäft beherbergte und weiteren Wohnraum schaffen könnte.

**Besondere Merkmale**: * **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * **Ca. 45 m² Nutzfläche** * **Gepflegter, nicht einsehbarer Garten** mit nach Westen ausgerichteter Terrasse * Historische Bauteile wie alte Holztüren und Holzdielen * **Einbauküche im Kaufpreis enthalten** * Potenzial für weiteren Ausbau

Das Haus verfügt über **2 Badezimmer** und eine separate Toilette. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet Privatsphäre. Historische Elemente wie alte Holztüren und Holzdielen verleihen dem Haus einen besonderen Charakter.

Die Lage in Rhauderfehn, einem Ferienort im Grünen an der Deutschen Fehnroute, ist ideal für Naturliebhaber und Ausflüge zur Nordseeküste. Die Nähe zu Leer und Papenburg bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und einem umfassenden Schulangebot.