Geräumiger Bungalow mit Wärmepumpenheizung in Weener

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1988, befindet sich auf einem **717 m² großen Grundstück** am Stadtrand von Weener. Mit einer Wohnfläche von ca. **175 m²** und insgesamt sechs Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet es **viel Platz für Familien** und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über **vier Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer**, was für Komfort im Alltag sorgt.

Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Diele, von der aus die Küche, das Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse erreichbar sind. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Terrassenbereich mit Theke, der direkten Zugang zur **Doppelgarage** bietet. Der liebevoll gestaltete Garten mit kleinem Teich lädt zum Entspannen ein und bietet Hobbygärtnern viel Raum.

**Besonderheiten und Ausstattung:** * **Zentralheizung mit Luftwärmepumpe (2025)** für effiziente und kostengünstige Wärme * Zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern * Zwei Bäder (eines mit Dusche im OG, eines im EG mit Gäste-WC) * Direkter Zugang zur Doppelgarage von der überdachten Terrasse * Großer Garten mit Teich * Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss

**Lage:** Das Haus liegt in Weener, einer "Grünen Stadt im Rheiderland" im Landkreis Leer. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Die nächstgrößeren Städte Leer und Papenburg sind gut erreichbar und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Krankenhäuser. Die Anbindung erfolgt über gute Bahn- und Busverbindungen, die auch Fahrten ins nahegelegene niederländische Nachbarland ermöglichen.