Skip to main content
Historisches Mehrfamilienhaus in Top-Innenstadtlage von Horb - Pohled na nemovitost 1 z 13
Na prodejDům

Historisches Mehrfamilienhaus in Top-Innenstadtlage von Horb

Horb am Neckar, Bundesrepublik Deutschland

850 000 €
850 €/m²
30
pokoje
1000
D
Energie
before_reconstruction
Stav
gas
Topení
478 m²
Plocha pozemku

Více v Horb am Neckar

51 dalších v Horb am Neckar

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 18:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:30
Rok výstavby:1877
Stav:before_reconstruction
Energie:D

Popis

Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus im Herzen von Horb am Neckar, eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Projektentwickler. Das Objekt besticht durch seine **hervorragende Innenstadtlage** mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und dem Neckarufer.

Das Gebäude, ursprünglich im Jahr **1877 erbaut** und 1964 erweitert, verbindet historischen Charme mit solider Bausubstanz. Es erstreckt sich über **vier Etagen** und beherbergt mehrere Wohnungen unterschiedlicher Größe. Die flexiblen Grundrisse bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich der Option, im Erdgeschoss erneut eine gastronomische Nutzung zu realisieren, was durch die gute Sichtbarkeit und zentrale Lage besonders attraktiv ist.

**Wichtige Merkmale:** * **Historische Bausubstanz** mit Erweiterungen * **Vier Etagen** mit mehreren Wohneinheiten * Potenzial für **gastronomische Nutzung** im Erdgeschoss * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur * Umfassende **Sanierungsarbeiten erforderlich** zur individuellen Anpassung

Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten Lage, die sowohl für Mieter als auch für gewerbliche Nutzungen attraktiv ist. Umfangreiche Sanierungsarbeiten, einschließlich Brandschutz, baurechtlicher Anpassungen und technischer Modernisierung, sind erforderlich und bieten die Möglichkeit zur individuellen Entwicklung. Die Lage in Horb am Neckar, einem Mittelzentrum mit guter Anbindung an Stuttgart und den Schwarzwald, rundet dieses attraktive Angebot ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:gas
Plocha pozemku:478 m²

Lokalita

Město:Horb am Neckar
Kraj:Landkreis Freudenstadt
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

80/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

64
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

75
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

77
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

79
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

87
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 týdny · 1 zobrazení

Aktualizováno 22. května 2026

Náklady

Financování

3 445 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt850 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 18:00