Architektonisches Juwel mit vielfältigem Nutzungspotenzial in Berlin

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie in Berlin-Waidmannslust, ein architektonisches Meisterwerk, das 1957 erbaut und 1996 durch einen preisgekrönten Anbau erweitert wurde. Mit einer Wohnfläche von **212,6 m²** und einer Grundstücksfläche, die Raum für Entfaltung bietet, ist dieses Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

**Flexibilität** ist das Schlüsselwort dieser Immobilie. Sie wurde erfolgreich als Apotheke und später als Einfamilienhaus genutzt, was ihre Eignung für Wohnen, Wohnen und Arbeiten oder reine gewerbliche Nutzung unterstreicht. Der moderne Anbau besticht durch seine **lichtdurchflutete Architektur** und offene Gestaltung, während das Bestandsgebäude soliden Charakter und Wohnlichkeit ausstrahlt.

- **Großzügige Räumlichkeiten**: 6+ Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. - **Außenbereiche**: Ein sonniger Balkon, eine Terrasse zum Garten und eine weitläufige Dachterrasse laden zum Verweilen ein. - **Zusätzlicher Stauraum**: Fünf Kellerräume, ein Arbeitszimmer, Waschküche und Lagerräume bieten viel Platz. - **Architektonischer Mehrwert**: Ursprünglich 1957 erbaut, 1996 erweitert und 1998 mit einem Bauherrenpreis ausgezeichnet.

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und gefragten Wohnlage** in Berlin-Reinickendorf, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Das unbebaute Feld gegenüber sorgt für einen **unverbaubaren Blick** und unterstreicht den naturnahen Charakter. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn S1) und das Straßennetz machen diese Lage besonders attraktiv. Naherholungsgebiete wie der Tegeler Forst und See sind schnell erreichbar.