Individuelles Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Schwedt

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in **Schwedt/Oder**, das vielseitigen Wohnraum und zahlreiche Annehmlichkeiten bietet. Das **Massivbauhaus** wurde ursprünglich um **ca. 1930** erbaut und seit **1990 sukzessive aufwendig modernisiert**, was modernen Komfort mit historischem Charme verbindet.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über **5 Zimmer**, darunter ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wintergarten mit direktem Zugang zum Wohnbereich. Die Böden sind mit Echtholzparkett in den Wohnräumen und hochwertigen Natursteinen ausgestattet. Das Badezimmer im Erdgeschoss besticht durch Marmorverkleidungen und eine hochwertige Sanitärausstattung, ergänzt durch ein modernes Gäste-WC im Obergeschoss. Besondere Akzente setzen die verschiedenen Bleiglasfenster im Jugendstil.

**Ausstattung:** - **Wintergarten** als zusätzlicher Wohnbereich - **Garage** in einer großzügigen Remise mit Werkstatt und Freizeitraum - **Photovoltaikanlage** zur Eigenstromerzeugung (2 Anlagen, bis 2028 gefördert) - Offene oder verschließbare Küche zum Wintergarten - Waschraum mit Toilette im Erdgeschoss (von außen zugänglich) - Glasfaseranschluss neu verlegt - Holz und Ölheizung (Gasanschluss vorhanden, Heizungserneuerung möglich)

**Außenbereich & Garten:** Das weitläufige Grundstück lädt mit japanischen Gestaltungselementen, einem Bachlauf mit Teich, Obstbäumen und pflegeleichten Rasenflächen zum Entspannen ein. Die Remise bietet Platz für Autos, Fahrräder und Motorräder und kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Mehrere wettergeschützte Holzschuppen bieten zusätzlichen Stauraum.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit guter Anbindung an die Innenstadt von Schwedt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten am Oderufer und in Waldgebieten rundet das attraktive Wohnangebot ab.