Historische Jugendstilvilla mit Naturgrundstück in Quickborn

Entdecken Sie ein einzigartiges Lebensgefühl in dieser charmanten Jugendstilvilla aus ca. **1912**, gelegen auf einem großzügigen **ca. 1.697m² Naturgrundstück** in Quickborn. Dieses besondere Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine Wohnfläche von **ca. 252m²**.

**Innenbereich:** Die Villa besticht durch beeindruckende Deckenhöhen von rund **3,20m**, die für ein Gefühl von Weite und Licht in allen Räumen sorgen. Das Herzstück im Erdgeschoss ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer gemütlichen Leseecke und einem Kaminofen, der zu geselligen Abenden einlädt. Die Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Insgesamt verfügt das Haus über **2 Badezimmer** und ein separates WC.

**Ausstattung:** * **6+ Zimmer** bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * Ca. **1.697m² großes Grundstück** mit gewachsener Natur * **Kaminofen** für behagliche Wärme * **1 Balkon** und **3 Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * Ca. **252m² Wohnfläche** * Historische Architektur mit modernem Wohnkonzept

**Lage:** Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Quickborner Stadtkern und profitiert von der attraktiven Lage nahe Hamburg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Hamburg ist sowohl über die A7 als auch über die AKN optimal gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig exzellenter Erreichbarkeit der Metropole.