Exklusives Einfamilienhaus in Ilmenau: Platz für Familie & Beruf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ilmenau, einer charmanten Stadt am Rande des Thüringer Waldes. Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet auf **200 m² Wohnfläche** und mit einer Disposition von **6+ Zimmern** maximalen Raum für Familie und Beruf. Die Lage in Ilmenau, einem bedeutenden Zentrum für Bildung und Technologie mit der renommierten Technischen Universität, bietet eine hohe Lebensqualität und exzellente Infrastruktur.

Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss, der **Wohnen und Arbeiten harmonisch vereint**. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Büros, die konzentriertes Arbeiten ermöglichen, sowie ein großzügig gestalteter, offener Wohnbereich als Herzstück des Familienlebens. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Ankleide. Ein zusätzlicher multifunktionaler Raum kann flexibel als Büro, Sport- oder Lesezimmer genutzt werden.

* **Grundstück inklusive**: Der angegebene Preis beinhaltet das Grundstück, das direkt von Dritten erworben wird. * **Flexibel gestaltbar**: Individuelle Planungsmöglichkeiten auf Ihrem eigenen Grundstück sind ebenfalls realisierbar. * **Moderne Ausstattung**: Das Haus wird nach modernen Standards projektiert, wobei Abbildungen und Grundrisse Extras zeigen können. * **Gute Verkehrsanbindung**: Ilmenau ist über die A71 und mit Regionalzügen gut erreichbar. * **Umfassendes Bildungsangebot**: Von Kitas über Schulen bis zur Universität ist alles vor Ort.

Die Stadt Ilmenau bietet eine malerische Umgebung, eine reiche kulturelle Geschichte, geprägt durch Johann Wolfgang von Goethe, und eine dynamische wirtschaftliche Entwicklung durch die Technische Universität. Genießen Sie die Nähe zur Natur des Thüringer Waldes und profitieren Sie gleichzeitig von den Vorteilen einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive Baunebenkosten.