Traumhaftes Fachwerkhaus mit modernem Komfort in Morsbach

Entdecken Sie dieses **bezaubernde Fachwerkhaus** aus dem Jahr 2008, das auf ca. **140 m² Wohnfläche** und einem **ca. 530 m² großen Grundstück** traditionelle Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch eine einladende Diele, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine hochwertige Einbauküche im Landhausstil, die im Kaufpreis enthalten ist. Der exklusive französische Natursteinboden in Terracotta und sichtbare Holzbalken verleihen den Räumen eine besondere Tiefe und einen stilvollen Charakter. Ein Hauswirtschaftsraum, eine Abstellkammer und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** und ein weiteres Zimmer im Obergeschoss, ideal als Büro oder Bügelzimmer * **1 Badezimmer** mit Fußbodenheizung und 2 separate Gäste-WCs * **Hochwertige Einbauküche** im Landhausstil * **Französischer Natursteinboden** im Erdgeschoss, Parkettboden im Obergeschoss * **1 Balkon** und **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Ca. 530 m² Grundstücksfläche** mit Platz für Gartenaktivitäten * **Baujahr 2008** – moderner Komfort in traditioneller Bauweise

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Morsbach/Lichtenbach, ideal für Ruhesuchende mit zentraler Anbindung. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist nur wenige Autominuten entfernt. Die verkehrsberuhigte Straße und die erhöhte Hanglage mit Blick ins Grüne schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Freizeit- und Naturgebiete sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn ist in ca. einer Stunde gegeben.