Skip to main content
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejDům

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten

Hückeswagen, Bundesrepublik Deutschland

396 000 €
2 084 €/m²
9
pokoje
190
renovated
Stav
oil
Topení
1150 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení · 122 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:9
Rok výstavby:1970
Stav:renovated
Garáž
Parkování

Popis

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Ortsrandlage von Hückeswagen, in unmittelbarer Nähe zu einer Golfanlage. Mit einer Gesamtwohnfläche von **190 m²** bietet es viel Platz für die ganze Familie und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten durch die integrierte Einliegerwohnung. Das Haus steht auf einem **großzügigen Grundstück**, das Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien lässt.

Das Innere des Hauses besticht durch seine Geräumigkeit und die flexible Aufteilung. Die Hauptwohnung verfügt über eine "6+" Zimmer-Konfiguration, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die separate Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Platz für Gäste, ältere Kinder oder als separate Vermietungseinheit. Helle Räume und eine durchdachte Architektur schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

* **6+ Zimmer** für flexible Nutzung * Zusätzliche Einliegerwohnung * Großes Grundstück für Garten und Freizeit * Ruhige Ortsrandlage * Nähe zu einer Golfanlage

Die Lage in Hückeswagen kombiniert die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Die gute Infrastruktur der Stadt ist schnell erreichbar, während die umliegende Natur und die nahegelegene Golfanlage Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bieten. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und eine attraktive Umgebung legen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:oil
Plocha pozemku:1150 m²

Vybavení

Terasa(122 m²)
Zahrada
Sklep(92 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hückeswagen
Kraj:Oberbergischer Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

55/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

40
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

19
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

25
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

45
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

10
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

35
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 21. května 2026

Náklady

Financování

1 605 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt396 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00