Familientraum in Marpingen: Großzügiges Haus mit Garten!

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer **familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage** von Marpingen. Mit ca. **180 m² Wohnfläche** und sechs potenziellen Schlafzimmern bietet dieses freistehende Haus viel Platz für Ihre Familie oder als Mehrgenerationenobjekt.

Das im Jahr **1955 erbaute und 1975 erweiterte** Haus wurde laufend gepflegt und teilweise modernisiert. Es verteilt sich auf insgesamt acht Zimmer und kann flexibel als großzügiges Einfamilienhaus oder in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Der **gepflegte Garten** lädt zum Entspannen ein.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 180 m² Wohnfläche * 6+ Zimmer, flexibel nutzbar * Ca. 411 m² Grundstücksfläche * Teilmodernisiert (u.a. Elektrik 2018, Dach 2010) * Zwei separate Wohneinheiten möglich * Ruhige und beliebte Wohnlage

Das Haus verfügt über einen Keller mit zwei Kellerräumen, Waschküche und Heizungsraum. Das Erdgeschoss und Obergeschoss sind jeweils mit Wohn-Esszimmern, Kochküchen, Schlafzimmern und Tageslichtbädern ausgestattet. Die **Hauptheizquelle sind zwei Kaminöfen** (neu 2018), die Heizkörper und Leitungen wurden 2000 erneuert.

Die Lage in Marpingen bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, die Autobahn A1 ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit guter Anbindung und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.