Familienparadies in Pfullendorf: Haus mit Einliegerwohnung & viel Grün
Pfullendorf, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Dieses **solide Einfamilienhaus** mit einer großzügigen Einliegerwohnung befindet sich in einer **herrlichen Ortsrandlage** von Mottschieß, einem ruhigen Stadtteil von Pfullendorf. Umgeben von weitläufigen Streuobstwiesen und viel Grün, bietet diese Immobilie auf einem **776 m² großen Grundstück** die seltene Gelegenheit, sich den Wunsch vom Wohnen in der Natur zu erfüllen. Die Wohnfläche beträgt **ca. 150 m²** und verteilt sich auf mehrere Ebenen, was viel Platz für die ganze Familie garantiert.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, separate Wohnbereiche zu nutzen. Im Gartengeschoss befinden sich neben der Haustechnik und Lagerräumen **zwei Garagen** (Platz für bis zu 3 Autos) sowie ein beheizbares Zimmer mit Tageslicht und ein vorbereitetes Badezimmer. Das Erdgeschoss beherbergt die Hauptwohnung mit einem offen gestalteten Koch-Essbereich, einem großzügigen Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Sonnenterrasse. Ein **über 50 m² großes Studio** bietet Potenzial für weitere Zimmer oder einen großen Wohnbereich. Ein helles Bad, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer runden diese Etage ab. Die ausgebaute Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer, Bad und Küche.
* **Ca. 150 m² Wohnfläche** * **Grundstücksfläche von 776 m²** * **Zwei Garagen und ein Carport** * Gepflegter Garten mit Platz für Hobbys und Erholung * Einliegerwohnung im Dachgeschoss * Kaminofen im Wohnzimmer * Dach gedämmt, Heizung erneuert, Fenster getauscht
Die Lage in Mottschieß, einem idyllischen Stadtteil von Pfullendorf, bietet dörflichen Charme und Ruhe, umgeben von Natur. Gleichzeitig ist die Anbindung an den Kernort Pfullendorf und die umliegenden Regionen, einschließlich des Bodensees, hervorragend. Pfullendorf selbst ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit guter Infrastruktur, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, was diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Familien macht.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
82/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 21. května 2026
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