Familienfreundliche Stadtvilla mit Garten in Handewitt

Diese klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Das Haus wurde **1928 erbaut** und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-Ess-Bereich von rund **32 m²**, der durch zwei große Flügeltüren direkten Zugang zum Garten bietet. Eine moderne, zum Esszimmer offene Küche, ein Gäste-WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsort konzipiert und beherbergt neben zwei Kinderzimmern einen Elternbereich sowie ein großes Familienbad.

**Besonderheiten:** * **4 Zimmer** (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * Offener Wohn-Ess-Bereich mit Gartenzugang * Gäste-WC im Erdgeschoss * Großes Familienbad im Obergeschoss * Hauswirtschaftsraum * **Garten**

Die Immobilie befindet sich in einer **extrem familienfreundlichen Lage** am südlichen Flensburger Stadtrand in Handewitt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten (deutsch und dänisch), Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die verkehrsberuhigten Wohngebiete sorgen für eine sichere und naturnahe Aufwachs- und Lebensumgebung für die ganze Familie. Das Haus ist ideal für Familien, die Ruhe und Erholung suchen, aber dennoch von den Vorteilen einer gut entwickelten Gemeinde profitieren möchten.