Familienparadies in Ellerbek: Großzügiges Haus mit Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1977** bietet auf ca. **170 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen und Teilunterkellerung reichlich Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Gäste-WC, einem praktischen Büro und einem offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Ein angrenzender Wasch- und Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.

**Ausstattung** * **Ca. 759 m² Grundstück** mit einem großzügigen Garten * **Süd ausgerichtete Terrasse** für sonnige Stunden * Kleine Garage und Stellplatz für **zwei PKWs** * Teilunterkellerung für zusätzlichen Stauraum * **2 Badezimmer** und 1 Gäste-WC

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Ellerbek, umgeben von Einfamilienhäusern. Kitas und ein Spielplatz sind nur 2 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Rewe und Lidl erreichen Sie in nur 3 Fahrminuten in Bönningstedt. Die Anbindung in den Osten und Südwesten ist durch die nahegelegene Rugenbergener Straße gut gewährleistet.