Neubau-Einfamilienhaus in Neuenburg am Rhein - Ihr Traumhaus!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** in Neuenburg am Rhein wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und bietet auf ca. **146 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen reichlich Platz für die ganze Familie.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **4 Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Der Dachboden bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weiteren Ausbau.

**Besonderheiten:** * **KfW 40 Standard** für exzellente Energieeffizienz * Beheizung durch effiziente **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * Kontrollierte Wohnraumlüftung * **Garage** im Preis enthalten * Ca. **630 m² Grundstück** in Ortslage

Das Haus wird in **Holzrahmenbauweise** als hochwertiges Ausbauhaus errichtet und bietet dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe und der kontrollierten Wohnraumlüftung nachhaltige und kostensparende Wärme. Die Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Aluminiumrollläden. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m.

Die Lage in der Ortslage von Neuenburg am Rhein kombiniert ruhiges Wohnen mit einer **guten Infrastruktur** und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe vorhanden, was eine hohe Lebensqualität garantiert.