Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Netphen

Dieses charmante Einfamilienhaus in Netphen-Sohlbach bietet mit ca. **136,8 m² Wohnfläche** reichlich Raum für ein entspanntes und familienfreundliches Wohngefühl. Das ursprünglich um **1965 als Scheune errichtete Gebäude** wurde 1985 zum Wohnhaus umgebaut und präsentiert sich heute als solides Heim für Familien.

**Im Erdgeschoss** finden Sie eine großzügige Diele, eine Küche mit Vorratskammer, ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, ein kürzlich modernisiertes Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizraum und einen Kellerbereich. **Das Dachgeschoss** beherbergt ein großzügiges Studio, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Zusätzlicher Stauraum ist im Dachspeicher vorhanden.

Die Immobilie verfügt über **zwei Badezimmer**, eines davon kürzlich modernisiert. Die **Gasheizung aus dem Jahr 2018** und ein Kaminofen im Erdgeschoss sorgen für wohlige Wärme. Die Wohnfläche erstreckt sich über **zwei Etagen**.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Netphen-Sohlbach. Die Stadt Netphen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Obernautalsperre und die gute Anbindung an die Kreisstadt Siegen (ca. 6,5 km entfernt) runden das attraktive Angebot ab.