Geräumiges Familienhaus mit Potenzial in Lauenburg

Dieses charmante Einfamilienhaus in Lauenburg bietet mit seinen **6+ Zimmern** und einer Wohnfläche von **156 m²** ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde ursprünglich **1956 erbaut** und durch Anbauten in den Jahren 1973 und 1980 erweitert. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und ist ideal für Familien, die Raum zur Entfaltung suchen und eigene Modernisierungswünsche umsetzen möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Räume, die sich perfekt als **Home-Office** oder als separate Wohn- und Essbereiche eignen. Ein weiteres Duschbad im Erdgeschoss und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss sorgen für Komfort. Das Obergeschoss beherbergt zudem mehrere gemütliche Zimmer, darunter eines mit Gaube und Blick auf die Elbe, sowie ein weiteres Zimmer, das sich gut als Kinderzimmer eignet. Ein zusätzlicher Raum im Obergeschoss kann ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden.

- **Großzügiger Garten** mit Terrasse, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Grillabende. - Geräumiger Hobbyraum hinter der Garage, perfekt als Partyraum oder Spielzimmer. - Voll unterkellert mit Heizungsraum (Ölzentralheizung), Waschküche und zwei Vorratsräumen. - Garage für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum. - Dachboden bietet weitere Ausbaumöglichkeiten oder Stauraum.

Die Lage in Lauenburg ist **familienfreundlich und gut angebunden**. Schulen (Gemeinschaftsschule Albinius-Schule ca. 1,5 km) und Freizeitmöglichkeiten (Schwimmbad ca. 500 m) sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur zwei Straßen entfernt. Der nahegelegene Schlossgarten (ca. 800 m) lädt zu Spaziergängen ein. Die ruhige Wohnstraße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre nahe der historischen Altstadt.