Renovierter Bungalow mit Garage in zentraler Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Michelstadt bietet auf ca. **101 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Das Haus wurde 1974 in solider Fertigbauweise auf einem voll unterkellerten Massivkeller erbaut und besticht durch seinen gepflegten Zustand sowie regelmäßige Modernisierungen. Die Immobilie ist **barrierefrei** über eine rollstuhlgerechte Rampe erreichbar und verfügt über einen Treppenlift im Kellergeschoss.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Balkon und Wintergarten, zwei Schlafzimmer, eine Diele mit Windfang, ein Flur sowie ein Badezimmer mit Wanne. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Kellergeschoss bietet auf ca. 64 m² Nutzfläche zusätzliche Räume, darunter ein Hobbyraum, eine Diele, ein Flur und ein Gästezimmer, die wohnraumähnlich ausgebaut sind.

Das Haus wurde laufend renoviert und modernisiert. Erst in diesem Jahr wurde eine **neue Gas-Brennwerttherme** installiert. Die Fenster wurden vor ca. 5 Jahren gegen **3-fach verglaste Exemplare** ausgetauscht und die Innentüren stammen aus dem Jahr 2017. Ein **Balkon** und ein **Wintergarten** laden zum Entspannen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen **zwei Garagen** und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Das schön angelegte Gartengrundstück hinter dem Haus rundet das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** von Michelstadt, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Innenstadt mit Geschäften und Ärzten entfernt. Michelstadt, die größte Stadt im Odenwald, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.