Freistehendes Landhaus in Köln-Esch mit Garten & Garage

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im Bungalowstil, erbaut im Jahr **1993** und gelegen in einer ruhigen Seitenstraße von Köln-Esch, nahe dem Escher See. Mit einer Wohnfläche von **ca. 116 m²** und einem großzügigen Grundstück von **431 m²** bietet dieses freistehende Haus eine ideale Wohnlösung für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5,5 Zimmern. Ein heller und offener Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist praktisch gestaltet. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie zwei Badezimmer. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden.

**Besondere Highlights:** * **116 m² Wohnfläche** auf einem **431 m² großen Grundstück** * **5,5 Zimmer** mit offener Wohn-/Essbereich * **Wintergarten** für entspannte Stunden * **Garage** und **zwei Außenstellplätze** * Ruhige und grüne Lage in **Köln-Esch**

Die Lage in Köln-Esch bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Der Escher See ist fußläufig erreichbar und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A57 sowie öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was schnelle Wege in die Kölner Innenstadt und umliegende Städte ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Dieses Objekt wird **provisionsfrei** für den Käufer angeboten.