Einfamilienhaus mit Bungalow und Wasserzugang in Königs Wusterhausen

Dieses charmante Einfamilienhaus mit separatem Bungalow befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Königs Wusterhausen und bietet auf einem **869 m² großen Grundstück** viel Privatsphäre.

Das Haupthaus wurde **2002 erbaut** und erstreckt sich über zwei Etagen mit ca. 130 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Gästezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche. Die gesamte Immobilie ist mit Fliesen und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Wohnräume und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne.

**Besondere Merkmale:** * Separater Bungalow mit ca. 45 m² und drei ausbaufähigen Zimmern (ideal als Gästehaus oder Büro) * Zwei überdachte Terrassen, eine davon verschließbar * Eingefriedetes Grundstück mit hohen Hecken für uneinsehbare Wohnsituation * Pachtbarer Bootsanleger (4,5 m x 12 m) und Wegerecht zum Wasser * Glasfaseranschluss vorbereitet, Leitungen für Videoüberwachung und Alarmanlage * Großzügige Einfahrt, langer Carport und weitere Stellflächen * Eigener Brunnen zur Wassernutzung im Haus * Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage auf Dach und Carport

**Lage:** Die Immobilie liegt im Ortsteil Werndorf/Ziegenhals von Königs Wusterhausen, nahe dem Großen Zug See mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an Berlin (ca. 30 Min. per ÖPNV) und den Flughafen BER (ca. 20 Min. per Auto) ist hervorragend.

Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Ruhe, Natur und Wasserzugang mit zusätzlichem Potenzial.