Architektenvilla in Eschborn: Großzügiges Raumwunder mit Garten

Diese exklusive Architektenvilla in Eschborn-Niederhöchstadt besticht durch ihre **hochwertige Bauweise** und **außergewöhnliche Raumfülle** auf ca. 287,7 m² Wohnfläche. Das Anwesen bietet auf einem **610 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien, Beruf und kreative Entfaltung.

**Innenbereich:** Die Villa empfängt Sie mit großen Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. **Terrakotta-Böden** und zwei Kamine schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Der offene Küchenbereich ist in den Hauswirtschaftsraum integriert. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Zusätzlich gibt es drei vollwertige Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist das Atelier, das im ehemaligen Poolbereich geschaffen wurde.

**Ausstattung:** * **Personenaufzug** für barrierefreien Zugang * **Garage** und zwei zusätzliche Stellplätze * Ca. 390 m² Gesamt-Wohn-Nutzfläche * Garten mit Terrasse * Balkone an allen Schlafzimmern **Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung am Stadtrand von Eschborn-Niederhöchstadt, mit **hervorragender Anbindung** an Frankfurt und den Taunus. Schulen, Kindergärten, Sportstätten und Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe. Die lokale Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Ärzten ist gut ausgebaut. Die S-Bahn-Anbindung und die Nähe zur Autobahn ermöglichen schnelle Wege zum Flughafen und in die Frankfurter Innenstadt.

**Potenzial:** Diese Villa überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, die großzügigen Flächen und das hohe Entwicklungspotenzial. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Raum und eine erstklassige Lage legen.