Bungalow auf Wangerooge: Strandnah, Potenzialreich, Exklusive Lage

Entdecken Sie dieses einzigartige Grundstück auf Wangerooge, ideal für Eigennutzer oder als Investition in ein Neubauprojekt. Der charmante Bungalow aus dem Jahr **1960** bietet mit seiner **außergewöhnlichen Lage** und dem Potenzial für bis zu **825 m² Wohn-/Nutzfläche** eine seltene Gelegenheit.

**Innenbereich** Derzeit präsentiert sich ein Bungalow, der als Basis für Ihre individuellen Wohnträume dient. Die genaue Aufteilung und Ausstattung des Bestandsgebäudes sind flexibel gestaltbar, um Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Möglichkeit, ein neues, modernes Zuhause zu errichten, steht im Vordergrund.

**Besonderheiten** * **Attraktiver Strandblick** * **Nur 50 Meter vom Strand entfernt** * Potenzial für bis zu **825 m² Wohn-/Nutzfläche** * Lage im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 1 * Vorhandene Planungsansätze für Neubauprojekte * **Zentrale Lage** mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie

**Lage** Wangerooge, das östlichste und autofreie Nordseeheilbad, bietet Ruhe und Exklusivität. Die Anbindung erfolgt über die A29 und Fähre/Flugzeug. Der Bungalow liegt **sonnig und zentral**, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kureinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Insel besticht durch ihre maritime Lebensqualität, weitläufige Natur und eine reiche Geschichte als Seebad.