Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Seelitz

Dieses **solide Einfamilienhaus**, erbaut 1980 in massiver Bauweise, befindet sich in einer **traumhaften, naturnahen Wohnlage** im Herzen des Rochlitzer Landes, nahe Seelitz. Mit einer Wohnfläche von **105 m²** und einem **beeindruckenden Grundstück von über 2.200 m²** bietet es viel Platz und Ruhe.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Gäste-WC und ein praktischer Eingangsbereich. Eine elegante Treppe führt ins Obergeschoss, wo **drei Schlafzimmer** und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche warten. Der **gut erhaltene Keller** bietet zusätzliche Nutz-, Lager- und Hobbyräume sowie einen Hauswirtschafts- und Waschraum.

**Wichtige Modernisierungen** wie Fenster, Dach und die Elektroanlage wurden bereits durchgeführt. Die Heizungsanlage, Wasserleitungen und Bäder sind erneuerungsbedürftig und sollten eingeplant werden. Das Haus ist mit einer **großzügigen Doppelgarage** ausgestattet, die vielseitig nutzbar ist.

Das absolute Highlight ist das **weitläufige Grundstück** mit altem Baumbestand, Rasenflächen und einem Naturteich. Es grenzt direkt an Wald und Wiesen und bietet einen freien Blick auf den Rochlitzer Berg. Die Lage ist ruhig und ländlich, mit guter Anbindung an Rochlitz und die Autobahn A72.