Charmantes Einfamilienhaus mit Ammersee-Nähe und Potenzial

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in **begehrter Wohnlage von Schondorf am Ammersee**, nur wenige Gehminuten vom See entfernt. Das im Jahr **1982 erbaute Haus** besticht durch seine **interessante Split-Level-Architektur** und bietet auf ca. **164 m² Wohnfläche** vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das **großzügige Grundstück von ca. 893 m²** in sonniger Hanglage lädt zum Verweilen und Gärtnern ein.

**Innenbereich:** Das Haus empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich. Ein helles Zimmer, ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein Gästebad befinden sich auf der Eingangsebene. Die Küche mit angrenzendem Essbereich, mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse, wird durch einen Kachelofen ergänzt. Eine halbe Etage höher erwartet Sie der beeindruckende Wohnbereich mit hohem Dachstuhl und einem gemütlichen offenen Kamin. Eine offene Galerie bietet zusätzlichen Raum für Arbeit oder Entspannung. Die untere Ebene beherbergt zwei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche und Wanne sowie Zugang zur westseitigen Terrasse. Ein Heizungsraum, Hobbyraum, Abstellraum und eine Waschküche runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** * Großer Balkon in Süd-West-Lage * Terrasse in Süd- und Westlage * Kachelofen und offener Kamin * Gäste-WC * Großzügiges Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken * Doppelgarage und großzügige Einfahrt * Gartenhaus * Teilweise unterkellert (Heizungsraum, Hobbyraum, Abstellraum)

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer der beliebtesten Lagen des Fünfseenlandes. Der Ammersee mit seinem vielfältigen Freizeitangebot ist fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur in Schondorf ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und einer guten Bahnanbindung nach München.

**Besonderes Potenzial:** Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit außergewöhnlicher Architektur und großem Grundstück in bester Lage nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Das Haus wird **provisionsfrei für den Käufer** angeboten.