Architektonisch anspruchsvolles Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse in Ober-Ramstadt, DE. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **227 m²** auf einem weitläufigen Grundstück von ca. **1.341 m²** bietet dieses Architektenhaus aus dem Jahr **1981** viel Platz für individuelle Entfaltung und Privatsphäre.

Das Haus besticht durch seine architektonisch anspruchsvollen Grundrisse und hochwertige Bauweise mit 36,5 cm Poroton Steinen und maßgefertigten Meranti-Holzfenstern. Es verfügt über **zwei Wintergärten**, eine Klimaanlage im Elternschlafzimmer und eine separate Einliegerwohnung im Gartengeschoss, die über einen eigenen Eingang zugänglich ist. Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen, mit einer modernen Erdwärmepumpe für die Fußbodenheizung aus dem Jahr **2015** und einem zusätzlichen Kaminofen für wohlige Wärme.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe (2015) * Zwei Wintergärten mit elektrischer Außenbeschattung * Separate Einliegerwohnung * Klimaanlage im Elternschlafzimmer * Kaminofen * Doppelgarage * Alarmanlage * 3 Badezimmer und 1 Gäste-WC (impliziert durch 3 Bäder und separate Einliegerwohnung) * 4 Schlafzimmer (aus Stichworten)

Die Immobilie befindet sich in einer flugfreien Zone und bietet somit ruhiges Wohnen. Die Lage in Ober-Ramstadt kombiniert naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung an die Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem erreichbar, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof Ober-Ramstadt in unmittelbarer Nähe.