Modernes Einfamilienhaus mit Traumgrundstück nahe der Schweiz

Willkommen in diesem **modernen Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **2017**, das auf einem **großzügigen Grundstück** in Jestetten liegt und durch seine ruhige Lage sowie die Nähe zur Schweiz besticht. Das Haus bietet auf ca. **134 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Vollgeschosse und einen voll unterkellerten Bereich, der teilweise wohnlich ausgebaut ist und zusätzlichen Wohnraum, Technik- und Waschräume sowie Lagerflächen bietet.

Das Innere des Hauses besticht durch hochwertige und praktische Ausstattungsdetails. Das Herzstück bildet der **offene Wohn- und Essbereich** mit einer individuell geplanten, hochwertigen Einbauküche inklusive Kochinsel und namhaften Geräten wie einem NEFF-Backofen mit Slide-&-Hide-Funktion. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die **großzügige, überdachte Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist das direkt an das Hauptschlafzimmer angrenzende Ankleidezimmer. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein integrierter Wäscheabwurfschacht vom Obergeschoss direkt in den Keller.

Das Haus verfügt über eine moderne und energieeffiziente Ausstattung, darunter eine **Luft-Wärmepumpe** in Kombination mit Solarmodulen und eine PV-Anlage (gemietet). Eine Enthärtungsanlage sorgt für optimierte Wasserqualität. Der Außenbereich bietet eine weitläufige Rasenfläche, gepflasterte Wege und einen separaten Geräteschuppen. Die **Garage ist mit einer Wallbox** für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Die Immobilie befindet sich in einer **außergewöhnlich ruhigen Lage** in Jestetten, mit Blick ins Grüne und ohne direkte Gegenüberbebauung. Die Nähe zur Schweiz macht sie ideal für Pendler und alle, die Wert auf hohe Wohnqualität und Privatsphäre legen.