Neubau-Massivhaus in Niederwiesa: Ihr Traumhaus wartet!

Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und idyllischer Lage in diesem **hochwertigen Neubau-Einfamilienhaus** in Niederwiesa. Das angebotene Massivhaus wird von Bauwerk Chemnitz schlüsselfertig errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Design.

**Übersicht** Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf **130 m² Wohnfläche** und mit einer **4+kk-Aufteilung** viel Raum für die ganze Familie. Es befindet sich in einem kleinen, voll erschlossenen Neubaugebiet und punktet durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Der Preis für das Haus beträgt **420.000 EUR**.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einen einladenden Flur mit Garderobe sowie ein praktisches Gäste-WC und den Hausanschlussraum. Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer und zwei weitere gleichgroße Kinderzimmer, ergänzt durch ein großzügiges Badezimmer. Bodengleiche Duschen und hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy & Boch sorgen für Komfort.

**Ausstattung** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung * **3-fach Wärmeschutzverglasung** * Hochwertige Markenartikel deutscher Hersteller (z.B. Villeroy & Boch, Hansgrohe) * Umfangreiche Elektroausstattung und Rollläden im Erdgeschoss (optional auch im gesamten Haus, elektrisch) * Nachhaltige Massivbauweise aus Porenbeton * Qualitätsüberwachung durch TÜV * Auf Wunsch auch mit Keller erhältlich * Optionale Ausbaustufen für Maler, Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren

**Lage** Niederwiesa, bekannt für seine Nähe zum malerischen Lichtenwalde mit seinem Barockgarten, bietet eine hohe Lebensqualität. Die gute Infrastruktur und die idyllische Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung verzichten zu müssen.