Neues Einfamilienhaus: Energieeffizient & Familienfreundlich in Peterswald-Löffelscheid

Willkommen in Ihrem **neuen Einfamilienhaus** in der idyllischen Gemeinde Peterswald-Löffelscheid, erbaut im Jahr **2022**. Dieses moderne Haus vereint **energieeffizientes Wohnen** (KfW-40-Standard, Energieeffizienzklasse A+) mit einer **massiven Bauweise** und bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** und einem ca. **740 m² großen Grundstück** viel Raum für Ihre Familie.

Das Haus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter **3 Schlafzimmer** und **2 moderne Badezimmer**, bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Da das Haus unmöbliert übergeben wird, haben Sie die Freiheit, jeden Raum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und Ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note zu verleihen. Die großzügige Terrasse und der weitläufige Garten laden zu Entspannung und geselligen Stunden im Freien ein.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau aus 2022 * KfW-40-Standard mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung * Dreifach verglaste Fenster * Energieeffizienzklasse A+ (Endenergiebedarf 28,1 kWh/(m²·a)) * Große Terrasse und weitläufiger Garten * Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze * Ruhige und familienfreundliche Lage

Die Immobilie befindet sich in Peterswald-Löffelscheid im Hunsrück, einer Region, die für ihre **beeindruckende Natur** und hohe Lebensqualität bekannt ist. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die Nähe zur Moselregion eröffnet zudem zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf modernes Wohnen, Ruhe und Nachhaltigkeit legen.