Familienparadies in Rockenhausen: Großzügiges Haus mit Garten

Dieses **Einfamilienhaus** in Rockenhausen, gelegen am begehrten Feld- und Waldrand, ist ideal für Familien, die **naturnahes Wohnen** mit viel Platz und Gestaltungsspielraum suchen. Auf einem **ca. 853 m² großen Grundstück** bietet das Haus eine ruhige Lage mit schönem Weitblick und einem großzügigen Garten, der viel Raum für Aktivitäten im Freien bietet.

Die **Gesamtwohnfläche von ca. 169 m²** verteilt sich auf Erd- und Untergeschoss und besticht durch helle Räume dank großer Fensterflächen. Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich gibt es im Gartengeschoss eine **ca. 52 m² große Einliegerwohnung**, perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten von zu Hause oder Gäste. Ein großer Hobbyraum und weitere vielseitig nutzbare Flächen im Untergeschoss sowie ein geräumiger Dachboden bieten zusätzlichen Platz und Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005, die das Haus zuverlässig mit Wärme versorgt. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Es besteht die Möglichkeit, durch **individuelle Modernisierungsmaßnahmen** den eigenen Wohntraum zu verwirklichen, wobei die geschätzten Kosten bei ca. 150.000 € liegen.

**Lage:** Rockenhausen bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, Kindergärten, Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote sind gut erreichbar. Über den Bahnhof und gute Straßenanbindungen sind auch größere Städte wie Kaiserslautern, Bad Kreuznach und Mainz gut erreichbar.